Re­tail Re­al Es­tate Ma­na­ger (m/w/d)

Komm in unser Team

Deine Aufgaben

• Optimierung des bestehenden Shop-Portfolios durch Neuverhandlung von Mietverträgen, Verbesserung der Miet-Umsatz-Relationen, Anpassung der Ausbaukosten sowie proaktive Verwaltung von Vertragsverlängerungen, Kündigungen und Standortverlagerungen
• Analyse und Optimierung der Shop-Performance und Kosteneffizienz (Miete €/m², Grundriss, Ausstattung, CAPEX/OPEX) mit praxisnahen Handlungsempfehlungen zur Portfolioverbesserung
• Aufbau und Pflege starker Beziehungen zu Vermieter:innen, Makler:innen, Entwickler:innen und externen Partner:innen zur Unterstützung von Mietverhandlungen, Vertragsmanagement und Portfolioüberwachung
• Leitung und Koordination von Shop-Opening-Projekten, inklusive Standortbesuchen, Inspektionen, Meetings mit Vermieter:innen oder Partner:innen und Sicherstellung einer effizienten Projektabwicklung
• Strategische Standortplanung und Expansionsvorbereitung durch Marktanalysen, Stadtbewertungen und Pflege detaillierter Standortunterlagen

Unsere Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich
• Mehrjährige Berufserfahrung im Retail Real Estate, Portfolio Management oder Mietvertragsmanagement, idealerweise in internationalen Märkten
• Fundierte Kenntnisse in Mietvertragsrecht, Vertragsverhandlungen und Immobilienwirtschaft, Erfahrung in Projektmanagement (insbesondere bei Filialeröffnungen oder Standortprojekten)
• Ausgeprägte Verhandlungs- und Kommunikationsfähigkeiten
• Analytisches Denken sowie Erfahrung in der Auswertung von Reports und Kennzahlen, um Portfolio-Performance und Kostenstrukturen gezielt zu optimieren
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil
• Sehr hohe Reisebereitschaft

Wir bieten dir

• Das Mindestentgelt nach dem geltenden Kollektivvertrag beträgt 2.795,74 Euro brutto/40h pro Monat bei vollständiger Erfüllung des Funktionsprofils. Die Vergütung orientiert sich selbstverständlich an deiner individuellen Qualifikation und positionsrelevanten Berufserfahrung.
• Mitarbeiter:innenrabatt, sowie Friends & Family Rabatt
• Weiterentwicklungs- und Ausbildungsmöglichkeiten
• Flexible Arbeitsgestaltung (Arbeitszeiten, Home-Office Möglichkeit, Nutzung der anderen Office Standorte, Sabbatical)
• Unternehmenswerte, die Fokus auf Kommunikation, Anerkennung und Mitbestimmung legen
• Mitarbeiter:innenevents und Team Building Initiativen
• Weihnachts- und Geburtstagsgeschenke
• Hundefreundlich (In unserem Büro sind Hunde gern gesehene Begleiter)
• Gemeinschaftsgefühl und lockere Umgangsformen
• Employee Assistance Programs
• Essenszuschuss
• Freizeitangebote in Snowboard, Freeski, Surf, Skateboard

Beginn

ab sofort

Beschäftigungsausmaß

All-In

Ort

Graz, Schladming oder Wien

Ansprechperson

Tillmann Ruprecht